에디터의 선택
서울 랜드마크 빌딩의 부동산 등기상 진짜 주인은?
본 글은 7가지 반전 사례부터 펀드 만기 5~7년 주기 손바뀜·세일앤리스백·외국계 자본·상장리츠 편입 랜드마크까지 "옥상 로고 ≠ 등기상 주인" 의 간극을 정리합니다.
박진희 · Co-Founder
2026. 06. 01. · 26분 읽기
Research & Insights
RTMS 실거래와 한국부동산원 R-ONE, 공시지가를 한자리에 놓고 교차 검증해 발행합니다.
에디터의 선택
본 글은 7가지 반전 사례부터 펀드 만기 5~7년 주기 손바뀜·세일앤리스백·외국계 자본·상장리츠 편입 랜드마크까지 "옥상 로고 ≠ 등기상 주인" 의 간극을 정리합니다.
최근 글 25편
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본 글은 R-ONE·RTMS·글로벌 브로커리지·국내 추적 리서치·공시·감정 체계가 각각 무엇을 재는지 정리하고, 출처별 숫자 충돌의 구조적 원인 6가지와 데이터 용도별 적합성 가이드를 제시합니다.
윤지상 · Senior Editor
본 리서치는 행정수도 완성 공약이 상업용 부동산에 주는 영향과 동시에 세종시 구조적 재난인 중대형 상가 공실 27.0%(2026년 1분기)의 다층 원인을 정리합니다.
윤지상 · Senior Editor
본 리서치는 당선인 1호 법안인 TK신공항(대구경북신공항) 국가 주도·국가 재정 전환과 K2 후적지 693만㎡ 개발·산업 대개조·동성로 르네상스 공약이 대구 CRE 자산군에 어떤 비대칭 영향을 줄지를, 그리고 전국 1위 악성 미분양·동성로 공실률 26.9%·인구 감소 같은 구조적 변수와 함께 정리합니다.
윤지상 · Senior Editor
본 리서치는 ABC+E(AI·바이오·문화콘텐츠·에너지) 산업전략과 권역 특화(송도 바이오·청라 AI금융·영종 항공경제)·교통(GTX-D·E·인천3호선·경인선 지하화) 공약이 인천 CRE 자산군별로 어떤 비대칭 영향을 줄지, 그리고 송도 오피스 데이터 공백·인천 서부 저온물류 공실 66.9%·데이터센터 전력 포화 같은 구조적 변수와 함께 정리합니다.
윤지상 · Senior Editor
본 리서치는 이 이중 구도가 부산 CRE 의 핵심 개발축 (북항 2단계·가덕신공항·에코델타시티 (EDC)·문현금융·센텀2·BuTX) 추진과 자산군별 양극화 (물류·데이터센터 수혜 vs 오피스·주거 침체) 에 어떻게 작용할지 정리합니다.
윤지상 · Senior Editor
본 리서치는 경기 CRE 의 데이터센터·물류·반도체 배후 오피스·1기 신도시 자산군에 미치는 비대칭 영향을 정리합니다.
윤지상 · Senior Editor
본 리서치는 시장·시의회·자치구의 권력 구도, 정비사업 공약, 핵심 권역 대형 개발, 자산군별 영향, 중앙정부 협치 변수를 정리합니다.
윤지상 · Senior Editor
본 글은 7가지 반전 사례와 K-IFRS 1116호 (2019년 시행) 가 부른 회계 변곡점, 계열 리츠 (SK·롯데·한화·삼성FN) 의 제도화된 출구 그리고 홈플러스의 부메랑 사례까지 풀어봅니다.
본 리서치는 GIC·CPPIB·브룩필드·블랙스톤·KKR·M&G·ICG·골드만삭스·맥쿼리·캐피탈랜드·ESR 등 자본 주체를 5개 그룹 (국부펀드·연기금·글로벌 PE·글로벌 운용사·아시아계) 으로 해부하고, 2025년 10월 15일 대책 이후 외국 큰손들의 민간임대 투자 보류와 데이터센터·개발형 코리빙으로의 자금 유지 양상을 정리합니다. 동시에 브룩필드 IFC·ARA 서울스퀘어·맥쿼리 포포인츠 등 외국 → 국내 손바뀜의 의미를 짚습니다.
윤지상 · Senior Editor
본 글은 7가지 반전 사례부터 펀드 만기 5~7년 주기 손바뀜·세일앤리스백·외국계 자본·상장리츠 편입 랜드마크까지 "옥상 로고 ≠ 등기상 주인" 의 간극을 정리합니다.
